在2025年全国两会期间，“好房子”首次写入政府工作报告，为我国房地产行业未来高质量发展指明了方向。作为城市更新领域的先行者，中建五局积极响应国家号召，旗下总承包公司湖南公司中建钰境天宸项目以实际行动践行“好房子”理念，致力于打造兼具安全性、舒适性、绿色化与智慧化的高品质人居标杆。

　　住房城乡建设部发布的《住宅项目规范》等政策文件，为“好房子”描绘出安全、舒适、绿色、智慧的标准蓝图。中建钰境天宸项目紧扣政策导向，从规划设计到建造实施，全面落实“好房子”建设要求，致力于将理想人居从蓝图变为现实。“我们的目标不仅是建造房屋，更是构筑幸福生活的港湾。”项目党支部书记、项目经理张奇表示，“每一项深化设计、每一道工序工艺，都是对‘好房子’理念的深度践行。”

　　项目团队坚持“加减法”并用，在提升品质的同时精简繁冗流程，力求每一处细节都经得起时间考验。外墙保温作为提升居住舒适度的关键环节，从材料选用到施工工艺，均执行高标准、严要求。项目采用热固复合聚苯乙烯防火保温板，粘贴采用100%满粘工艺，远高于国家60%的标准，材料进场需经“双重检测+样板试铺”程序，确保保温板厚度、密度、导热系数、耐火等级均达到标准值以上。配合阴阳角交错互锁和防腐托架系统，确保保温板牢固贴合、经久耐用，真正从源头上保障外墙保温质量。

　　面对传统烟道系统耐火性能差、渗漏严重、止回阀密闭性差等问题，项目创新推出硫氧镁承插式烟道系统。该系统结构设计科学，采用15mm厚硫氧镁防火板和凸出20mm的承插口，凭借耐火性能和无反卤特性，从根本上解决了传统烟道的耐火与反卤难题，通过承插口设计实现了上下烟道无缝连接，全面解决了烟气渗漏与返流、不便于后续检修等问题，极大提升了居住安全性与舒适度。

　　项目技术质量管理严格执行“方案先行、样板引路、工序验收、过程监督、成品保护”五位一体原则，构建全过程质量管理体系。各类防水、保温等关键材料必须通过严格检验，施工各环节实行节点管控、质量可追溯，并设立重点工序质量控制点，做到每道工序验收合格后方可进入下一步施工。

　　屋面系统方面，项目团队从美观耐用、防水排水、结构安全等三大维度开展全面深化设计。采用“7”字型变形缝结构、科学坡度找坡与复合排水设计，巧妙融合了内排水、外排水与天沟的设计，搭配2%坡度的找坡层，形成了一套高效流畅的排水系统，对侧排水落口、直式水落口、屋面女儿墙泛水、出屋面管道等关键部位均进行细部节点深化设计，确保雨水排泄顺畅，结构长期稳固，布置整齐、成排成线、兼顾美观。同时屋面金属构件全部接地，接闪带规范布设，确保建筑电气整体安全性能得到有效保障。

　　每一个环节的精心打磨，每一个指标的严格把控，都体现了对品质的执着追求、对责任的坚守和中建五局作为央企的实力和担当。中建钰境天宸项目不仅是“好房子”政策的积极响应者，更是城市更新与人居升级的坚实推动者。从设计图纸到建成交付，从细节打磨到系统创新，项目坚持以人民为中心的发展思想，为群众提供安全、舒适、绿色、智能的高品质住房。（总承包公司湖南公司综合办主任刘星、技术员周家豪）