2024年12月15日，项目顺利完成主体封顶

项目开展“建证未来 筑梦高考”爱心助考活动

项目开展“弘扬‘爱晚’美德 关爱高龄老人”慰问活动

项目获金山桥社区党总支赠送锦旗

冬日清晨的第一缕阳光还未完全洒满大地，总承包公司湖南公司永旺梦乐城湘江新区项目现场已是一片繁忙景象，车辆穿梭，机械轰鸣，塔吊林立。项目团队和建筑工人忙碌的身影交织于钢筋水泥之间，勾勒出一幅生机勃勃的劳动盛景。

攻坚克难，跑出项目“加速度”

“这个商场规模好大呀”“开在家门口的商场，超级期待开业！”2024年3月15日，备受期待的永旺梦乐城湘江新区项目正式开工，2024年7月，项目进入大干快上阶段，2024年12月15日凌晨，项目顺利完成主体封顶，正式进入装饰装修阶段。

作为湖南湘江新区重大招商引资项目和绿色三星商业综合体，项目自开工起就备受瞩目，而面对23.7万平方米的大面积主体工程和属地政府、周边居民的多方期待，项目团队倍感压力。“这是压力也是动力，我们一定不能辜负大家的期望。”项目经理肖斌在项目开工动员会上坚定地说。

然而，项目进展并不是那么顺利。项目一进场，便遇到了拦路虎：项目地下地质条件过于复杂，同一承台地下的桩基地质都可能存在较大差别，常规勘探方法无法起到较好的指导作用。面对这一难题，项目团队立即联动设计院开展了多次讨论，晚上8点的会议室依然灯火通明。最终，项目团队决定多管齐下：邀请设计院驻场办公指导；前后开展4次补勘，更新勘探数据；在施工过程中及时记录数据，边施工边发现问题；坚持每日现场碰头、晚上集中开会探讨，同步更新施工方案。

2024年6月，长沙迎来了格外漫长的雨季，仿佛给整个城市披上了一层朦胧的水雾，也给正在紧张进行中的项目工程带来了巨大的挑战。原本计划好的桩基施工土方外运工作无法如期开展。望着窗外的连绵阴雨，项目团队的每一个人都眉头紧锁。肖斌忽然开口，打破了室内的沉闷气氛：“古有望洋兴叹，今有‘望雨兴叹’啊。”但是上有“政策”（雨），下有对策，项目创新采取土方内转的方式，强行提供了工作面进行桩基强插入施工，巧妙化解雨季对基础阶段施工的不利影响，成功挽救工期20余天。在项目团队的努力下，项目35天即完成全部5400余根桩基施工。

与此同时，项目团队还通过合理调整工序、增加资源投入、分区域开展“超英杯”劳动竞赛等方式，成功推进项目建设“加速度”，项目单区从承台开挖至主体结构封顶仅97天，在举办竞赛的82天内，顺利完成21.5万平方米主体结构施工，收获业主方高度认可：“中建五局真厉害，第一次见干得这么快的项目。”

机电革新，织就机电智慧网

2024年1月10日，原任总承包公司机电管理部机电商务岗位的甘帅接到电话：“公司要在首个外资项目永旺梦乐城湘江新区项目做首个机电自营试点，你愿不愿意去？”“愿意！”甘帅丝毫没有犹豫地答应了下来，他说：“毫无疑问，这是一个巨大的挑战，但也是一个成长的绝佳机会，于公司，也于我自己。”

作为公司首个大型商业综合体机电安装自营项目，项目机电团队面临着诸多困难。“最先遇到的难题，是公司现有机电版块的资源相对稀缺。”甘帅说。大型商业综合体的机电安装相比住宅类的机电安装要复杂很多，公司本次机电自营试点，范围同时涉及电气、给排水及暖通专业，作为公司承接的首个外资品牌项目，机电安装涉及到的品牌多为非常见、非常用品牌，公司目前尚未形成对应、完整的采购供应链，可选用的局集采资源也只有少数几种，集团云筑平台提供的品牌商家资源也不能完全覆盖项目需求。

为此，项目机电团队择选自购的40余种机电主材、设备，均采用公开招采方式进行，项目前期准备阶段花了约150天时间完成对超200家的分包、分供方资源考察入库，进一步完善和扩充了公司机电分包、分供方资源库。还通过在电气、暖通及给排水专业方面择选多门类大宗机电主材设备进行招采，尤其是新增了冷水机组、直膨式空调机组、成品复合风管、污水处理站设备等方面的自购，进一步补充和完善了公司在机电劳务、主材和设备方面的成本价格体系，为公司进一步扩大自营范围和拓宽自营领域提供了强有力的支撑。

解决了资源问题，甘帅又遇到了新的人才难题：项目机电团队全部缺乏机电自营经验，且多为毕业仅3-4年的年轻员工，可塑性强的同时也容易出现畏难情绪。为此，甘帅为这些年轻小伙制定了独特的试错容错机制，他对他们说：“第一次做，做错、做得不好都情有可原，不要太有压力。但我也希望你们在试错中不断成长。”在激励与压力并用之下，项目的几个机电“新人”成长迅速，从原先仅需要做好对专业分包管理协调工作，到现在既能在水暖电的一个专业方向包括安装算量、商务、技术、施工等独当一面，同时又各自承担起一个区的机电负责人职责，对水暖电等各专业进行全面协调管理，既实现综合工程师的培养，又能发挥专业特长，人才培养效果显著。

使命在肩，情暖社区“千万家”

项目施工区域距离附近居民区最近不足50米，周边小区、学校林立，夜间施工的声音势必会对居民生活有所影响，如何能够在保障工期的同时减少施工影响并取得周边居民理解呢？项目团队对此进行了多次详细探讨，肖斌拍板道：“我们要两手抓，一方面是要从施工方面严格遵守施工时间和噪音控制标准，另一方面也要跟社区多做解释沟通、多做联动、奉献，时刻牢记央企身份，扛起央企担当。”

为此，项目党支部充分发挥基层党组织战斗堡垒作用和党员先锋模范作用，积极联动属地金山桥社区，与属地党总支签订《结对共建协议》，多次开展“建证未来、筑梦高考”爱心助考、“弘扬‘爱晚’美德、欢聚重阳佳节”关爱高龄老人、走访慰问老党员同志、关心关爱环卫工人及困难家庭等丰富多彩、形式多样的公益志愿服务活动，活动中针对社区居民对项目的施工影响、进度的疑问也一一做好解释、回复。“建商场可是好事，项目建好后，我们买菜、逛街都更方便了。”最终功夫不负有心人，项目收获了社区及周边居民的高度认可与理解，真正与社会和谐共生。

2024年6月，长沙连日暴雨，家住金山桥社区的陈先生因房屋地势低洼，家中一楼开始大面积积水，项目团队在接到社区“求援”电话后，迅速响应，第一时间赶赴现场帮助居民排涝。“由于附近民房的电压只有220伏，不足以支撑大功率抽水泵作业，所以我们又从项目部调度了两台1.5千瓦的小功率抽水泵，不断抽水排涝。”项目生产经理章国超说。在完成抽排积水后，项目志愿者们还在房屋前坪与路边的雨水井之间挖了一条排水渠道并铺设管道，治标完又治本。“好在有社区干部和中建五局志愿者的帮忙，以后我们家再也不用担心积水了。”陈先生松了一口气并感激地说。

接下来，永旺梦乐城湘江新区项目团队将继续以奋进之姿接续奋斗之途，以匠心与担当续写新的精彩篇章。（总承包公司湖南公司综合办公室宣传与团青管理罗霜、永旺梦乐城湘江新区项目综合办主任张云）